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Ref R5125372

Villa, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 15.000.000

Villa, Estepona, foto 1
Villa, Estepona, foto 2
Villa, Estepona, foto 3
9Dormitorios
6.5Baños
1.098 m²Construidos
7.962 m²Parcela
23Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Estepona tiene 9 dormitorios y 6.5 baños en 1.098 m² construidos, sobre una parcela de 7.962 m². El precio de venta es de € 15.000.000, unos € 13.661 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.850 por m². Año de construcción 1986.

Descripción de la agencia

Situated on an extraordinary frontline beach plot of over 7,600 m² in Estepona West, this magnificent estate offers a rare opportunity to own an expansive private property directly by the sea. With panoramic sea views, mature tropical landscaping, and a location just minutes from Estepona and its amenities, this villa is a true coastal sanctuary.

The existing villa spans 1,098 m² of built space and features nine bedrooms and six bathrooms, arranged in a classic Mediterranean layout. The residence is surrounded by vibrant gardens and includes a large swimming pool, a private tennis court, and expansive lawns. Ideal for outdoor entertaining or quiet moments of relaxation.

While the villa is immediately habitable, it offers exceptional potential for transformation. Whether sensitively restored or reimagined as a contemporary beachfront residence, the estate’s generous grounds and coastal setting provide an inspiring foundation for a distinctive project, subject to the necessary planning approvals.

An exceptional opportunity for a private family estate or an exclusive coastal retreat, this property combines space, privacy, and the tranquillity of beachfront living on the Costa del Sol.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca del mar
  • Orientación sur
  • Buen estado
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Vistas al mar
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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