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Ref R5503060

Villa, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.150.000

Villa, Estepona, foto 1
Villa, Estepona, foto 2
Villa, Estepona, foto 3
4Dormitorios
4.5Baños
372 m²Construidos
531 m²Parcela
19Fotos
VillaTipo

Esta villa en Estepona tiene 4 dormitorios y 4.5 baños en 372 m² construidos, sobre una parcela de 531 m². El precio de venta es de € 2.150.000, unos € 5.780 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.857 por m². Año de construcción 2023. Certificado energético C.

Descripción de la agencia

Exceptional four-bedroom villa in El Campanario, Estepona, enjoying a privileged frontline golf position with panoramic views, contemporary design and exceptional private leisure spaces.

Completed in 2023, this east-facing residence offers 372 m² of beautifully presented living space on a private 531 m² plot. Fully furnished and in excellent condition, the villa features four spacious en-suite bedrooms, a stylish open living area, fully equipped kitchen, separate laundry room and guest toilet.

The three-level layout is designed for modern luxury living, with a private basement featuring a cinema room, games room and office. Comfort is further enhanced by air conditioning, central heating, underfloor heating in the bathrooms, double glazing, fitted wardrobes and an alarm system.

Outside, the property truly comes into its own. A private swimming pool, landscaped garden, spacious covered and open terraces, solarium, outdoor kitchen, barbecue area and jacuzzi create an impressive setting for entertaining and enjoying the Costa del Sol lifestyle.

A private two-car garage completes the property.

Set directly on the golf course in El Campanario, the villa is close to golf, beaches, restaurants, shops, schools and everyday amenities, while Estepona and Marbella are both easily accessible.

With its frontline golf setting, four en-suite bedrooms and outstanding private amenities, this is an exceptional home for personal use and an attractive option for the luxury holiday-rental market, subject to the relevant licence and regulations.

A turnkey contemporary villa combining location, lifestyle, privacy and strong rental potential in one of the Costa del Sol’s most established golf areas.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • East Facing
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Suelo radiante en los baños
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.