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Ref R5205895

Villa, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.900.000

Villa, Guadalmina Alta, foto 1
Villa, Guadalmina Alta, foto 2
Villa, Guadalmina Alta, foto 3
5Dormitorios
5Baños
521 m²Construidos
1.725 m²Parcela
40Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Alta tiene 5 dormitorios y 5 baños en 521 m² construidos, sobre una parcela de 1.725 m². El precio de venta es de € 2.900.000, unos € 5.566 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.348 por m². Año de construcción 1990. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Elegant Provencal style villa located in Guadalmina Alta within walking distance of the commercial centre and the golf club. The property is set on double plot with mature private gardens that include a variety of fruit trees with automated irrigation and a large swimming pool. The house is composed of an entrance hall, modern kitchen with a breakfast area, generous size lounge / dining room with a natural light atrium, a separate study / tv room, 4 good size bedrooms, 4 bathrooms and various terraces. Separate guest or maids accommodation with bathroom on the grounds. Purpose built covered barbeque area with kitchenette and sauna. The property benefits from a private water well and solar panels. Featuring underfloor heating, air conditioning, alarm and security safe. Enchanting family home with lots of space outdoor and indoor. Situated in the most demanded address in Marbella, only a short distance to the golf course in Guadalmina, a variety of shops, prestigious restaurants and international schools.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Orientación sur
  • Orientación suroeste
  • Excelente estado
  • Renovado recientemente
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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