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Villa, Manilva
€ 1.395.000
- 3 dorm
- 2 baño
- 259 m²
Ref R5227861
Guadalmina Alta, Costa del Sol
Precio de venta€ 1.395.000
Esta villa en Guadalmina Alta tiene 4 dormitorios y 3 baños en 230 m² construidos, sobre una parcela de 936 m². El precio de venta es de € 1.395.000, unos € 6.065 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 1976. Certificado energético E.
This beautifully presented 4 bedroom, 3 bathroom villa perfectly blends traditional Andalusian charm with sleek, contemporary interiors and is located in the sought after area of Guadalmina Alta.
Behind its classic whitewashed façade and beamed porch lies a modern home featuring open-plan living spaces, a stylish fitted kitchen, and wood-effect tiled flooring . The spacious lounge with fireplace flows naturally into the dining area, offering a comfortable layout ideal for both family life and entertaining.
Two of the four bedrooms enjoy ensuite bathrooms, while all benefit from ample storage and natural light. The home is equipped with central heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. Outside, the property continues to impress with a covered terrace with beamed ceilings, tiled sun terrace, and a large, private garden facing east, perfect for morning sun. The fenced swimming pool provides peace of mind for families, and the outdoor areas invite relaxed Mediterranean living.
Presented in excellent condition and within walking distance of San Pedro de Alcántara and the Guadalmina Clubhouse, this villa offers a rare combination of privacy, style, and convenience.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.