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Ref R5298379

Villa, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.600.000

Villa, Guadalmina Alta, foto 1
Villa, Guadalmina Alta, foto 2
Villa, Guadalmina Alta, foto 3
3Dormitorios
2Baños
201 m²Construidos
3.000 m²Parcela
33Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Alta tiene 3 dormitorios y 2 baños en 201 m² construidos, sobre una parcela de 3.000 m². El precio de venta es de € 1.600.000, unos € 7.960 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 1980.

Descripción de la agencia

The local council included this area in the new General Urban Development Plan (PGOU) to reclassify its use as "URBAN"

Rural plot with detached villa for sale in Guadalmina Alta A unique opportunity to purchase a spacious 3,000 m² rural plot with a detached single-storey house, situated in the prestigious area of Guadalmina Alta, a peaceful setting surrounded by nature, just a few minutes’ drive from all amenities. The property, comfortably laid out over a single storey, features three good-sized bedrooms, two bathrooms, a study, a separate kitchen, and a bright living-dining room with direct access to a pleasant porch, ideal for enjoying the Costa del Sol climate all year round. The plot offers great potential, perfect for those seeking privacy, space and contact with nature, with a wide range of possibilities. Situated in a prime location, the property is close to renowned golf courses, business centres and international schools, with easy access to Marbella, San Pedro de Alcántara and Puerto Banús, all without compromising on the tranquillity and exclusivity of the surroundings. An ideal choice as a primary residence, second home or investment, in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca del bosque
  • North Facing
  • East Facing
  • South Facing
  • West Facing
  • Good Condition
  • Necesita reforma
  • Necesita restauración
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.