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Ref R5488561

Villa, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.750.000

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Villa, Guadalmina Alta, foto 1
Villa, Guadalmina Alta, foto 2
Villa, Guadalmina Alta, foto 3
3Dormitorios
3Baños
200 m²Construidos
800 m²Parcela
29Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Alta tiene 3 dormitorios y 3 baños en 200 m² construidos, sobre una parcela de 800 m². El precio de venta es de € 2.750.000, unos € 13.750 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.390 por m². Año de construcción 2026.

Descripción de la agencia

Welcome to this beautiful Andalusian-style villa, completely renovated and located in one of the most sought-after areas of Guadalmina Alta.

The property has been recently refurbished with high-quality materials and equipped with the latest comforts, combining the charm of traditional Andalusian architecture with a contemporary and functional design. It features a smart home system, underfloor heating throughout the house, and air conditioning, ensuring maximum comfort all year round.

From the very first moment, the high beamed ceilings, the abundance of natural light, and the elegant neutral-toned décor stand out, bringing warmth and sophistication to every room.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Suelo radiante
  • Vistas a la montaña
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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