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Ref R5488561

Villa, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.750.000

Villa, Guadalmina Alta, foto 1
Villa, Guadalmina Alta, foto 2
Villa, Guadalmina Alta, foto 3
3Dormitorios
3Baños
200 m²Construidos
800 m²Parcela
29Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Alta tiene 3 dormitorios y 3 baños en 200 m² construidos, sobre una parcela de 800 m². El precio de venta es de € 2.750.000, unos € 13.750 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 2026.

Descripción de la agencia

Welcome to this beautiful Andalusian-style villa, completely renovated and located in one of the most sought-after areas of Guadalmina Alta.

The property has been recently refurbished with high-quality materials and equipped with the latest comforts, combining the charm of traditional Andalusian architecture with a contemporary and functional design. It features a smart home system, underfloor heating throughout the house, and air conditioning, ensuring maximum comfort all year round.

From the very first moment, the high beamed ceilings, the abundance of natural light, and the elegant neutral-toned décor stand out, bringing warmth and sophistication to every room.

The property offers three spacious bedrooms and three bathrooms. Two of the bedrooms have en-suite bathrooms, while the generous master suite also includes a walk-in dressing area. There is also a separate laundry room.

At the heart of the home is a stunning open-plan kitchen and dining area, featuring a large window overlooking the garden and pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The spacious living room is bright and welcoming, with direct access to the covered terrace.

Outside, a generous porch offers the perfect space for family gatherings and outdoor dining, while the sunbathing area surrounds the pool, which has pre-installation for heating, allowing year-round use. The property also includes a beautiful garden area to enjoy the Mediterranean climate.

A large garage with space for two cars completes the property, which is sold fully furnished and ready to move into.

A unique home where design, comfort, and style come together in perfect harmony in Guadalmina Alta.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Suelo radiante
  • Mountain Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.