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Ref R5496382

Villa, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.995.000

Villa, Guadalmina Alta, foto 1
Villa, Guadalmina Alta, foto 2
Villa, Guadalmina Alta, foto 3
4Dormitorios
5Baños
302 m²Construidos
863 m²Parcela
9Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Alta tiene 4 dormitorios y 5 baños en 302 m² construidos, sobre una parcela de 863 m². El precio de venta es de € 2.995.000, unos € 9.917 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m².

Descripción de la agencia

This exceptional villa is nestled in the prestigious Guadalmina Alta, one of Marbella's most coveted residential enclaves. The property offers complete privacy while being moments from championship golf courses, exclusive restaurants, and pristine beaches.

Completely reformed in 2026 to the highest contemporary standards, the villa showcases modern Mediterranean excellence with its clean geometric lines, and seamless indoor-outdoor integration enhanced by premium materials throughout.

The spectacular outdoor spaces feature a stunning swimming pool, landscaped gardens with palms and green areas, plus an upper terrace with bar and private sauna offering panoramic La Concha mountain views, perfect for entertaining while overlooking the fairways.

Inside, thoughtfully planned living spaces maximise natural light through impressive floor-to-ceiling windows. The open-plan living areas flow seamlessly into the gardens, while underfloor heating throughout ensures year-round comfort. A comprehensive smart home system provides effortless control of lighting, climate, security, and all home functions via smartphone or central panel.

This stunning villa features four spacious bedrooms with ensuite bathrooms. Three bedrooms occupy the ground floor, while the spectacular master suite spans the entire upper level with luxurious bathroom, walk-in closet, and direct access to the rooftop sauna terrace.

Exceptional amenities include outdoor gym space, chill-out areas, sophisticated outdoor bar, private garage, and additional parking within a high-security gated community.

The location offers unparalleled convenience, walking distance to Guadalmina Golf Club, steps from acclaimed restaurants and beach clubs, yet minutes from Puerto Banús, the Golden Mile, and Marbella's finest dining and shopping. This villa represents the perfect blend of golf course living with coastal luxury, where championship golf, fine dining, and Mediterranean beaches converge in one of Costa del Sol's most exclusive addresses.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Private Pool
  • Suelo radiante
  • Mountain Views
  • Garden Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.