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Ref R5496817

Villa, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.900.000

Villa, Guadalmina Alta, foto 1
Villa, Guadalmina Alta, foto 2
Villa, Guadalmina Alta, foto 3
4Dormitorios
4Baños
381 m²Construidos
600 m²Parcela
38Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Alta tiene 4 dormitorios y 4 baños en 381 m² construidos, sobre una parcela de 600 m². El precio de venta es de € 1.900.000, unos € 4.987 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

Luxury four-bedroom villa for sale in Guadalmina Alta, Marbella, enjoying direct golf views and a desirable southeast orientation.

Set within one of Marbella’s most prestigious golf communities, the property offers generous outdoor spaces, sunny terraces, a private swimming pool and beautiful views across the Guadalmina golf course.

The main floor features an elegant entrance hall, spacious living and dining area with direct terrace access, a modern fully fitted kitchen and a large en-suite bedroom. Upstairs, three further en-suite bedrooms include an impressive master suite with its own private terrace overlooking the golf course. The lower level provides versatile additional space ideal for a home gym, cinema or games room, together with a garage and storage room. Modern comforts include hot and cold air conditioning and energy-efficient underfloor heating powered by aerothermal technology.

Guadalmina offers a peaceful residential setting close to golf, international schools, restaurants, shops and the Guadalmina Golf Clubhouse, while Puerto Banús is approximately 8 minutes away and Marbella town 15 minutes. Málaga Airport is around 40 minutes by car.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • South East Orientation
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.