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Ref R5209114

Villa, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.450.000

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Villa, Guadalmina Baja, foto 1
Villa, Guadalmina Baja, foto 2
Villa, Guadalmina Baja, foto 3
6Dormitorios
6.5Baños
529 m²Construidos
1.000 m²Parcela
57Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Baja tiene 6 dormitorios y 6.5 baños en 529 m² construidos, sobre una parcela de 1.000 m². El precio de venta es de € 3.450.000, unos € 6.522 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.390 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Elegant Andalusian-Style Villa in Prestigious Guadalmina Baja

Located in one of Marbella’s most sought-after residential areas, Guadalmina Baja, this stylish Andalusian villa combines classic charm with modern luxury. Just a few minutes’ walk from the beach, the property offers privacy, comfort, and a truly Mediterranean lifestyle.

Spread across three levels, the villa features six spacious bedrooms and six bathrooms, plus a guest toilet. On the main floor, a bright living room opens directly onto expansive terraces and a beautifully mature garden, creating the perfect setting for outdoor living and entertaining. The brand-new kitchen and large dining room make this home ideal for family life and social gatherings alike.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Orientación sur
  • Reformado recientemente
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Vistas al jardín
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Cerca del transporte público
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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