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Ref R5209114

Villa, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.450.000

Villa, Guadalmina Baja, foto 1
Villa, Guadalmina Baja, foto 2
Villa, Guadalmina Baja, foto 3
6Dormitorios
6.5Baños
529 m²Construidos
1.000 m²Parcela
57Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Baja tiene 6 dormitorios y 6.5 baños en 529 m² construidos, sobre una parcela de 1.000 m². El precio de venta es de € 3.450.000, unos € 6.522 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Elegant Andalusian-Style Villa in Prestigious Guadalmina Baja

Located in one of Marbella’s most sought-after residential areas, Guadalmina Baja, this stylish Andalusian villa combines classic charm with modern luxury. Just a few minutes’ walk from the beach, the property offers privacy, comfort, and a truly Mediterranean lifestyle.

Spread across three levels, the villa features six spacious bedrooms and six bathrooms, plus a guest toilet. On the main floor, a bright living room opens directly onto expansive terraces and a beautifully mature garden, creating the perfect setting for outdoor living and entertaining. The brand-new kitchen and large dining room make this home ideal for family life and social gatherings alike.

The first floor is dedicated to the elegant master suite, complete with an en-suite bathroom and a separate dressing room, offering both comfort and sophistication.

On the basement level, residents can enjoy a full entertainment area featuring a bar, cinema room, and wine cellar. There is also a self-contained staff studio with its own kitchen, ensuring convenience and privacy.

Outdoors, the private swimming pool is surrounded by lush, mature gardens, providing a serene retreat. The property also includes a garage and ample storage space.

Ideally located, this exceptional villa is just a few minutes from local amenities, 10 minutes from Puerto Banús, 15 minutes from Marbella center, and 45 minutes from Málaga Airport.

This is a perfect residence for those seeking timeless elegance, space, and comfort in one of Marbella’s most prestigious beachside communities.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • South Facing
  • Reformado recientemente
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Garden Views
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Cerca del transporte público
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.