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Ref R5251651

Villa, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Costa del Sol

Precio de venta€ 5.300.000

Villa, Guadalmina Baja, foto 1
Villa, Guadalmina Baja, foto 2
Villa, Guadalmina Baja, foto 3
5Dormitorios
5.5Baños
450 m²Construidos
5.000 m²Parcela
21Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Baja tiene 5 dormitorios y 5.5 baños en 450 m² construidos, sobre una parcela de 5.000 m². El precio de venta es de € 5.300.000, unos € 11.778 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m². Año de construcción 1971. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

In the heart of the prestigious Guadalmina Baja residential area, one of the most popular and peaceful residential areas on the Costa del Sol and just a few metres from the sea, a unique opportunity arises for those seeking a singular project in one of the most sought-after areas of Marbella.

An Andalusian-style villa surrounded by mature gardens, lush vegetation and total privacy, ideal for renovation or developing a new contemporary project in an exclusive setting.

Image disclaimer: Some photographs may have been digitally enhanced using editing tools, including artificial intelligence, solely to improve lighting, colour and visual presentation. These enhancements are not intended to alter the property’s essential features, dimensions or layout.

Guadalmina Baja is synonymous with elegance, tranquillity and proximity to the sea. Its high-end residential environment, wide tree-lined avenues and proximity to the Guadalmina golf course, international schools and just minutes from Puerto Banús and Marbella town centre make this location one of the most exclusive on the Costa del Sol.

An exceptional opportunity to create a bespoke project in one of the most prestigious areas of the Costa del Sol.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Necesita reforma
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Garden Views
  • Pool Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.