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Ref R5364307

Villa, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Costa del Sol

Precio de venta€ 6.000.000

Villa, Guadalmina Baja, foto 1
Villa, Guadalmina Baja, foto 2
Villa, Guadalmina Baja, foto 3
6Dormitorios
6Baños
555 m²Construidos
2.215 m²Parcela
56Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Baja tiene 6 dormitorios y 6 baños en 555 m² construidos, sobre una parcela de 2.215 m². El precio de venta es de € 6.000.000, unos € 10.811 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.410 por m².

Descripción de la agencia

Presenting a distinguished villa located in the desirable area of Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Malaga. This brand new property stands on a generous plot of 2,215m² and offers a built area of 555m². The villa comprises six spacious bedrooms and six contemporary bathrooms, thoughtfully designed to provide comfort and privacy for residents and guests alike.

Internally, the villa is fully furnished and features a fully fitted kitchen alongside a utility room, ensuring effortless living and practicality. The property is enriched by a guest room, guest apartment, office room, a dedicated laundry area, and a basement, while storage spaces, a walk-in closet, and fitted wardrobes cater to all organisational needs. Further luxuries such as a sauna, guest toilet, and air conditioning with individual A/C units contribute to a superior living experience.

The villa’s elegant living room and dining room offer ample space for entertaining, complemented by covered terraces, a balcony, and a barbecue area perfect for alfresco gatherings. Security is addressed through a modern alarm system. Exquisite views are available throughout, with both mountain and garden vistas enhancing the tranquil ambiance. Mature gardens, an automatic irrigation system, and beachside proximity provide a harmonious blend of convenience and natural beauty.

Ideally situated near a wealth of amenities, this property benefits from its proximity to the sea, sandy beaches, and nearby golf courses. Combining luxury, comfort, and accessibility, this exceptional villa epitomises refined living in one of the Costa del Sol’s finest residential areas.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
  • Mountain Views
  • Garden Views
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Sauna
  • Apartamento de invitados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.