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Ref R5464795

Villa, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.895.000

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Villa, Guadalmina Baja, foto 1
Villa, Guadalmina Baja, foto 2
Villa, Guadalmina Baja, foto 3
4Dormitorios
4Baños
280 m²Construidos
1.100 m²Parcela
62Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Guadalmina Baja tiene 4 dormitorios y 4 baños en 280 m² construidos, sobre una parcela de 1.100 m². El precio de venta es de € 1.895.000, unos € 6.768 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.390 por m². Año de construcción 1999.

Descripción de la agencia

Situated in the prestigious Casasola area, this independent villa offers a unique opportunity for investment and lifestyle. The home features 4 bedrooms and 4 bathrooms, thoughtfully distributed over three levels, providing both space and functionality.

Set on a generous 1,190 m² plot, the property boasts 1,075 m² of beautifully planned garden and green zones, creating a peaceful environment and privacy.

On the semi-basement level, you’ll find a garage with 58.46 m² of usable space and a total built area of 73.49 m², offering ample room for storage or vehicle access.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Orientación sur
  • Necesita reforma
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Vistas al jardín
  • Vistas a la calle
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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