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Ref R5044105

Villa, La Campana

La Campana, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.795.000

Villa, La Campana, foto 1
Villa, La Campana, foto 2
Villa, La Campana, foto 3
3Dormitorios
2Baños
359 m²Construidos
783 m²Parcela
21Fotos
VillaTipo

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Esta villa en La Campana tiene 3 dormitorios y 2 baños en 359 m² construidos, sobre una parcela de 783 m². El precio de venta es de € 1.795.000, unos € 5.000 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.840 por m².

Descripción de la agencia

Discover this delightful 3-bedroom Spanish-style villa for sale in the heart of La Campana, Nueva Andalucia, an ideal location just minutes from the vibrant Puerto Banús, pristine beaches, and a wide array of restaurants, shops, and everyday conveniences.

The home features a spacious living and dining area, a fully equipped kitchen, and seamless access to a private terrace, lush garden, and a heated swimming pool, perfect for year-round outdoor enjoyment. With 3 bedrooms and 2 bathrooms, the villa also offers a private garage and sits on a generously sized plot.

Thoughtful extras such as a cozy fireplace, solar heating, electric shutters, an advanced alarm system, and a garden irrigation setup enhance both comfort and convenience.

This is an excellent opportunity to embrace the Marbella lifestyle in one of its most sought-after neighborhoods.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Good Condition
  • Private Pool
  • Heated Pool
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Chimenea
  • Garden Views
  • Pool Views
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.