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Ref R2216252

Villa, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.300.000

Villa, La Duquesa, foto 1
Villa, La Duquesa, foto 2
Villa, La Duquesa, foto 3
5Dormitorios
5Baños
750 m²Construidos
1.200 m²Parcela
60Fotos
VillaTipo

Esta villa en La Duquesa tiene 5 dormitorios y 5 baños en 750 m² construidos, sobre una parcela de 1.200 m². El precio de venta es de € 3.300.000, unos € 4.400 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 2014.

Descripción de la agencia

Perched above the beaches of Casares, Manilva, and Sotogrande, this exceptional villa offers uninterrupted panoramic views stretching from Gibraltar to Marbella. Every corner of the property has been designed to bring Mediterranean light and the deep blue horizon into your daily life.

Spread across four levels and crafted by one of the coast’s most acclaimed architects, this residence combines contemporary architecture with the highest quality finishes. Its elegant, flowing design integrates spacious, luminous areas created for ultimate comfort and refined living.

The interior is a showcase of luxury: underfloor heating throughout, a private elevator, intelligent home automation, and exquisite details that make every room a masterpiece. Entertainment spaces include a fabulous bar area, indoor barbecue, fully equipped gym, large cinema room, professional snooker room, sauna, jacuzzi, and a stunning rooftop bar perfect for breathtaking sunsets.

Outside, the villa continues to impress with an infinity pool that seems to blend into the sea, expansive terraces, and landscaped gardens designed for relaxation and outdoor living. Additional features include independent guest accommodations, a four-car garage, security shutters, and automated gates.

This property is not just a home, it is a statement of lifestyle. Designed for those who seek the extraordinary, it seamlessly combines exclusivity and luxury with the natural beauty of the Costa del Sol.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Sureste
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.