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Ref R5342329

Villa, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 775.000

Villa, La Duquesa, foto 1
Villa, La Duquesa, foto 2
Villa, La Duquesa, foto 3
4Dormitorios
3Baños
210 m²Construidos
600 m²Parcela
24Fotos
VillaTipo

Esta villa en La Duquesa tiene 4 dormitorios y 3 baños en 210 m² construidos, sobre una parcela de 600 m². El precio de venta es de € 775.000, unos € 3.690 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 1989.

Descripción de la agencia

4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 210 m², Garden/Plot 600 m².

Ideally situated, this 4-bedroom family villa is located in a beautiful, highly sought-after neighbourhood just 500 metres from the sea, 200 metres from a shopping centre, a 10-minute walk from the famous Port de la Duquesa and close to the golf course.

Renovated twice, this attractive modern villa with an Andalusian touch is set on a 600 m² plot, offering complete privacy, sunshine all day long and magnificent outdoor spaces.

On the ground floor, there is a spacious entrance hall, a large living room opening onto a pleasant veranda (with sliding glass doors), a large open-plan kitchen with direct access to the outside, a bedroom with an en-suite bathroom, and two bedrooms sharing a shower room.

The entire upper floor is dedicated to a spacious master bedroom, complete with its own bathroom, dressing room, a lounge/TV room/study and a large, light-filled terrace.

All rooms are fitted with reversible air conditioning.

Outside, there is a large bar area with a barbecue, a dining area, a beautiful large swimming pool and a play area, ideal for entertaining family and friends.

The former garage has been converted into a laundry room and storage space.

There is potential for a carport. Street parking is also very easy to find.

Thanks to its exceptional location, this villa is the perfect place both for year-round living and for perfect holidays without having to worry about the car

Características

  • Villa independiente
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.