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Ref R4723663

Villa, La Mairena

La Mairena, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.495.000

Villa, La Mairena, foto 1
Villa, La Mairena, foto 2
Villa, La Mairena, foto 3
6Dormitorios
5.5Baños
477 m²Construidos
4.991 m²Parcela
56Fotos
VillaTipo

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Esta villa en La Mairena tiene 6 dormitorios y 5.5 baños en 477 m² construidos, sobre una parcela de 4.991 m². El precio de venta es de € 2.495.000, unos € 5.231 por m². Como referencia: la mediana en Ojen está en € 4.338 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

This stunning villa, accompanied by three adjoining buildable plots, presents an exceptional investment opportunity. Boasting six bedrooms and five bathrooms, this property offers abundant space and comfort. Revel in panoramic views of the sea and mountains from every corner of the home.

Located in the UNESCO-protected area of La Mairena, in the south of Spain, this villa is immersed in the natural beauty and tranquility of its surroundings. Modern amenities include electric blinds, an alarm system, and an underground garage for security and convenience.

Outside, a large pool accompanied by a barbecue area invites you to enjoy the sunny climate and spectacular views. This property is ideal both as a luxurious family residence and an investment opportunity for future development.

On the three adjoining plots you have a buildable area of 350m2 on plot number 207, 250m2 on plot 209 and 250m2 on plot 210.

Características

  • Villa independiente
  • En las afueras
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • East Facing
  • South East Orientation
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Childrens Pool
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.