1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Ojén
  4. R5486968

Ref R5486968

Villa, La Mairena

La Mairena, Costa del Sol

Precio de venta€ 995.000

Villa, La Mairena, foto 1
Villa, La Mairena, foto 2
Villa, La Mairena, foto 3
3Dormitorios
3Baños
485 m²Construidos
3.415 m²Parcela
46Fotos
VillaTipo

Preguntar por esta vivienda

Déjenos sus datos y le respondemos en un día laborable, con el dosier completo si lo desea.

Esta villa en La Mairena tiene 3 dormitorios y 3 baños en 485 m² construidos, sobre una parcela de 3.415 m². El precio de venta es de € 995.000, unos € 2.052 por m². Como referencia: la mediana en Ojen está en € 4.338 por m². Año de construcción 2005.

Descripción de la agencia

Nestled in the prestigious hills of La Mairena, this striking detached villa presents an extraordinary blank canvas opportunity for buyers, investors, or developers looking to create a high-end luxury estate on the Costa del Sol.

Occupying a massive, elevated plot of 3,415 m², the property provides exceptional privacy, peace, and breathtaking panoramic mountain views. Spanning a generous 485 m² build, the villa features a robust existing structure, solid foundations, and an expansive architectural footprint designed for 3 spacious bedrooms, 3 bathrooms and grand open-plan living areas.

The property is currently presented in a shell state stripped back to its structural core with no fitted kitchen, bathrooms, or windows installed. While a full-scale interior and exterior fit-out is required, the underlying framework allows you to bypass the long, complex process of initial earthworks and heavy construction.

Outdoors, the expansive grounds already include a private pool and established garden elements, offering a fantastic base to landscape into a luxurious outdoor sanctuary. Situated within a secure gated complex, the property also accommodates private garage parking.

Set against the tranquil backdrop of La Mairena’s pine forests, this residence balances serene natural living with superb convenience, located just minutes from top golf courses, international schools, and the beaches of Marbella and Elviria. With its raw potential, massive plot size, and spectacular views, this project is ready to be transformed into a landmark estate.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • North East Orientation
  • East Facing
  • Necesita reforma
  • Necesita restauración
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.