24
Villa, Río Real
€ 4.950.000
- 6 dorm
- 6 baño
- 600 m²
Ref R4503706
Los Flamingos, Costa del Sol
Precio de venta€ 4.950.000
Esta villa en Los Flamingos tiene 8 dormitorios y 11 baños en 1.081 m² construidos, sobre una parcela de 3.925 m². El precio de venta es de € 4.950.000, unos € 4.579 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.651 por m². Año de construcción 2010.
JUST REDUCED!!:This exceptional eight-bedroom villa is located in the prestigious gated community of Los Flamingos, offering an unparalleled blend of elegance, comfort, and breathtaking views. Positioned on a rare double plot, the property boasts uninterrupted panoramic views of both the Mediterranean Sea and the spectacular Loo Flamingos golf course, creating a serene and exclusive setting. The property has been designed with grand proportions and an emphasis on light, featuring soaring ceilings and floor-to-ceiling windows throughout the main residence. Each of the eight spacious bedrooms is ensuite, providing privacy and luxury, while separate staff quarters ensure convenience and discretion.
For relaxation and entertainment, the property is unrivalled. Outdoors, a heated swimming pool is perfectly positioned to capture the stunning views, while the expansive summer kitchen and dining area can host up to 20 guests, making it ideal for gatherings. Inside, a private spa area invites complete indulgence, with a heated indoor pool and sauna offering year-round enjoyment.This villa combines world-class amenities with a setting of natural beauty and exclusivity, making it one of the most distinguished residences in Los Flamingos.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.