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Ref R5483599

Villa, Málaga

Málaga, Costa del Sol

Precio de venta€ 570.000

Villa, Málaga, foto 1
Villa, Málaga, foto 2
Villa, Málaga, foto 3
5Dormitorios
2Baños
244 m²Construidos
26Fotos
VillaTipo

Esta villa en Málaga tiene 5 dormitorios y 2 baños en 244 m² construidos. El precio de venta es de € 570.000, unos € 2.336 por m². Como referencia: la mediana en Malaga está en € 4.660 por m². Año de construcción 1989.

Descripción de la agencia

A property with immense potential, ideal for families seeking independence, for two separate households, or for those looking for a high-potential investment.

The property features 130 m² of built area and a spectacular 105 m² patio, along with a garden, terrace, and storage room.

⭐ A MAJOR ADVANTAGE: The property has entrances from two different streets, allowing the second home to have completely independent access or to be connected to the main home.

? Both homes have been renovated and feature porcelain tile flooring, smooth-finish walls, updated electrical wiring, and kitchens with porcelain-quartz countertops.

? Stairs from both homes lead to the fantastic 105 m² patio, a private outdoor space perfect for relaxing, creating distinct zones, or further expanding the property's possibilities.

? There is also the potential to create a studio with its own independent entrance, further increasing its value as a residence, home office, or investment property.

? MÁLAGA AREA: Located in an established residential neighborhood with services, shops, schools, and all kinds of amenities nearby, as well as excellent connections to the rest of the city.

? A unique property offering space, independence, and multiple possibilities for use and investment in Málaga.

Características

  • Villa independiente
  • West Facing
  • Excellent Condition
  • Aire acondicionado
  • Mountain Views
  • Urban Views
  • Armarios empotrados
  • Cerca del transporte público
  • Casa de invitados
  • Trastero
  • Lavadero
  • Parcialmente amueblado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.