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Ref R5051437

Villa, Manilva

Manilva, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.500.000

Villa, Manilva, foto 1
Villa, Manilva, foto 2
Villa, Manilva, foto 3
3Dormitorios
3Baños
191 m²Construidos
1.307 m²Parcela
41Fotos
VillaTipo

Esta villa en Manilva tiene 3 dormitorios y 3 baños en 191 m² construidos, sobre una parcela de 1.307 m². El precio de venta es de € 2.500.000, unos € 13.089 por m². Como referencia: la mediana en Manilva está en € 3.391 por m². Año de construcción 1981. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

EXCLUSIVE BEACHFRONT VILLA Located in the sought-after area of Punta Chullera, this villa is a rare opportunity for those dreaming of a life by the sea. With direct beach access, south-facing orientation, and uninterrupted views of the Mediterranean, this property offers a perfect blend of elegance, privacy, and location literally steps from the sand. Whether you're relaxing in your private garden or cooling off in your exclusive pool, every corner of this home has been designed for total comfort in a natural setting. With three spacious bedrooms and three bathrooms, the villa provides ample space for families or for those seeking a luxurious second residence. Just 10 minutes from Sotogrande and 30 minutes from Gibraltar Airport, the location is ideal for those wanting peace and quiet without sacrificing international connectivity. Nearby, you’ll find a charming beach bar, a renowned diving area, a health center, and schools, making it perfect for both holiday living and year-round family life. Built with top-quality materials and in excellent condition, this villa is move-in ready. Air conditioning ensures comfort throughout the seasons. With its prime beachfront position, this is a home that truly embodies comfort, quality, and the beauty of coastal living. A true gem on the Manilva coastline, made for those who appreciate privacy, quality, and the rhythm of the sea.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Complejo en primera línea de playa
  • Sur
  • Buen estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.