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Ref R5394847

Villa, Manilva

Manilva, Costa del Sol

Precio de venta€ 575.000

Villa, Manilva, foto 1
Villa, Manilva, foto 2
Villa, Manilva, foto 3
3Dormitorios
2Baños
228 m²Construidos
540 m²Parcela
20Fotos
VillaTipo

Esta villa en Manilva tiene 3 dormitorios y 2 baños en 228 m² construidos, sobre una parcela de 540 m². El precio de venta es de € 575.000, unos € 2.522 por m². Como referencia: la mediana en Manilva está en € 3.391 por m². Año de construcción 1988.

Descripción de la agencia

2/3 bedroom private Villa full of Andalucian charm. Large 540m2 plot with private pool, landscaped gardens, sea views and open plan living.

New fully fitted kitchen, private parking for 2 cars plus a garage. Peaceful country location on the manilva/ Cadiz border at the Bahia de la Rocas turning, less than 5 minutes to the beach and 10 minutes to both Sotogrande and Puerto de las Duquesa.

The property offers 2 upper terraces, one that has retractable glass windows and another for outside summer use with sea and Africa views. The 8x5 square metre private pool is located amongst well a maintained walled garden and BBQ area with side terrace for additional space and seating area.

Officially 2 bedrooms, the Villa has converted one of the bathrooms into a 3rd bedroom, the master which is ensuite with good natural light and space. The living area is open plan with recently fitted new kitchen area and the living space offers a spacious area and open fire for the winter months.

There is plenty of space at the side of the property for expansion to add additional rooms as well.

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al campo
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.