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Ref R5058622

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.295.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
5Dormitorios
3Baños
471 m²Construidos
630 m²Parcela
31Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 5 dormitorios y 3 baños en 471 m² construidos, sobre una parcela de 630 m². El precio de venta es de € 1.295.000, unos € 2.749 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1998.

Descripción de la agencia

Villa in Central Marbella fantastic reform project., Incredible Potential.

Immerse yourself in the Marbella lifestyle with this villa strategically located in the center, offering maximum convenience. Everything you need is just a few steps away: from supermarkets and restaurants to the famous La Cañada shopping center. This property represents an ideal reform project, with great potential to transform it into a modern and luxurious residence. It boasts some sea views and ample outdoor space for the construction of a private pool, plus a very generously sized garage. Its excellent connectivity places it close to Puerto Banús, the heart of Marbella, and the beaches, with the airport just a 40-minute drive away. Don't miss the opportunity to acquire a property with such added value in a privileged location!

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al pueblo
  • En las afueras
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • Sur
  • Necesita reforma
  • Necesita restauración
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.