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Ref R5232610

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.995.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
4Dormitorios
4.5Baños
350 m²Construidos
1.404 m²Parcela
46Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 4 dormitorios y 4.5 baños en 350 m² construidos, sobre una parcela de 1.404 m². El precio de venta es de € 4.995.000, unos € 14.271 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1990. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

This remarkable beachfront villa, located adjacent to the renowned Nikki Beach in Elviria, East Marbella, offers an unparalleled living experience. Spread across two levels, the villa features four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a guest toilet, an office space, and an expansive, sunlit living room seamlessly connected to a separate dining area.

A covered terrace grants access to the sprawling, beautifully landscaped garden, complete with a private heated pool, the perfect setting for enjoying the coastal climate. The property boasts a private driveway and two separate garages, ensuring ample parking and convenience.

This exclusive residence is situated within the prestigious Los Jardines de Las Golondrinas gated complex, providing round-the-clock security for your peace of mind. It stands in close proximity to the esteemed Hotel Don Carlos and the Don Carlos Tennis Club, further enhancing the luxurious lifestyle that this location affords.

Incorporating both natural beauty and refined living spaces, this beachfront villa represents the epitome of seaside sophistication and comfort. Experience the best of Marbella's East End with this extraordinary property.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de playa
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Sur
  • Privada
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Vistas al mar
  • Jardín
  • Piscina
  • Suelo de mármol
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.