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Ref R5445769

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.700.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
5Dormitorios
3Baños
355 m²Construidos
800 m²Parcela
33Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 5 dormitorios y 3 baños en 355 m² construidos, sobre una parcela de 800 m². El precio de venta es de € 1.700.000, unos € 4.789 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Certificado energético D.

Descripción de la agencia

Detached Villa in Real Panorama: Sea Views, 5 Beds, and a 7-Minute Walk to the Beach

A unique opportunity in one of Marbella’s most strategic locations!

We present this magnificent detached villa located in the established Real Panorama urbanization. A privileged location that perfectly combines the serenity of an exclusive residential area with proximity to the sea (only a 7-minute walk to the beach) and Marbella city center.

Set on a generous 800 sqm plot, this home features 355 sqm of built area with a functional layout, making it ideal for large families or those seeking spacious areas for entertaining.

5 Ample Bedrooms: Bright spaces with excellent storage capacity.

3 Full Bathrooms: Well-distributed to serve the entire home.

Outdoor Area: A private oasis featuring a fantastic swimming pool surrounded by a garden, perfect for enjoying the Costa del Sol’s microclimate all year round.

What makes this villa truly special are its spectacular dual views: the vastness of the Mediterranean Sea on one side, and the majesty of the La Concha mountain on the other.

Its location in Real Panorama places you just steps away from the Costa del Sol Hospital, the area’s finest golf courses (Río Real), and La Cañada Shopping Center, while always maintaining an atmosphere of peace and privacy.

Extras: Private pool, parking for 4 cars, unobstructed views.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Sur
  • Privada
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Piscina
  • Más de una plaza
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.