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Ref R5455558

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.100.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
5Dormitorios
3Baños
378 m²Construidos
640 m²Parcela
35Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 5 dormitorios y 3 baños en 378 m² construidos, sobre una parcela de 640 m². El precio de venta es de € 1.100.000, unos € 2.910 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1982.

Descripción de la agencia

Villa with Excellent Investment Potential in Marbella | 5 Bedrooms | Private Pool | Just 3 Minutes from the Beach

Villa Angeles is an outstanding opportunity for buyers looking to renovate and add value in one of Marbella's most convenient and well-connected residential areas.

Ideally located in a well established neighbourhood, the property is within easy reach of supermarkets, restaurants, parks, schools and La Cañada Shopping Centre, with many everyday amenities just a short walk or drive away. Its excellent connection to the main road network provides quick access to Marbella town centre, Puerto Banús and the rest of the Costa del Sol, while the beach is only 3 minutes away by car.

Set on a 640 m² plot, the villa offers 370 m² of built area and features 5 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious independent kitchen, a bright living room opening onto the terrace, a private swimming pool, and private on-site parking.

Whether you are looking to create your dream family home or seeking an investment with strong upside potential, this property offers endless possibilities. It is ideally suited for a full renovation, a profitable flipping project, or as a long-term or holiday rental investment.

A rare opportunity to acquire a detached villa with generous living space, excellent connectivity, and outstanding potential in one of Marbella's most practical residential locations.

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Buen estado
  • Necesita restauración
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Vistas urbanas
  • En la calle
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.