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Ref R5498134

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.400.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
3Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
600 m²Parcela
33Fotos
VillaTipo

Esta villa en Marbella tiene 3 dormitorios y 2 baños en 110 m² construidos, sobre una parcela de 600 m². El precio de venta es de € 1.400.000, unos € 12.727 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.929 por m². Año de construcción 1971.

Descripción de la agencia

It features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, and a large living-dining room.

The villa is very bright due to its southwest orientation.

Built in 1971, with various renovations completed in recent years.

134 square meters according to the land registry.

The remaining building coefficient is 2.40, which means another level can be added or the existing house can be expanded.

It features a good-sized pool, a barbecue area, and a small wooden shed for storing garden and pool equipment.

The access road to the villa is completely private, providing additional parking space in addition to the parking area already available on the property.

Características

  • Villa independiente
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • South Facing
  • South West Orientation
  • Reformado recientemente
  • Private Pool
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.