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Villa, Marbella
€ 3.000.000
- 7 dorm
- 4.5 baño
- 531 m²
Ref R5521342
Marbella, Costa del Sol
Precio de venta€ 3.000.000
Esta villa en Marbella tiene 5 dormitorios y 6 baños en 404 m² construidos, sobre una parcela de 810 m². El precio de venta es de € 3.000.000, unos € 7.426 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.897 por m².
Luxury Villa in Río Real: Excellent Investment Opportunity
An exceptional investment property currently generating €13,000 per month in rental income, offering an attractive and proven return on investment.
Located in the exclusive residential community of Río Real, La Finca de Marbella, this modern luxury villa (built in 2018) is situated next to the prestigious Four Seasons Resort Marbella, in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.
Just a 10-minute walk from the beach, including the renowned Trocadero Arena, and within easy reach of:
5 spacious bedrooms, all elegantly furnished and featuring en-suite bathrooms
Upper floor: 2 bedrooms with a large terrace offering spectacular sea and mountain views
Ground floor: 1 bedroom and a bright, open-plan living area with a kitchenette
Basement: 2 bedrooms, a spacious living room, and a separate walk-in dressing room
Large floor-to-ceiling windows seamlessly connecting indoor and outdoor spaces
Tropical garden featuring papaya, banana, mandarin, and orange trees, among others
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.