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Ref R5521342

Villa, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.000.000

Villa, Marbella, foto 1
Villa, Marbella, foto 2
Villa, Marbella, foto 3
5Dormitorios
6Baños
404 m²Construidos
810 m²Parcela
39Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Marbella tiene 5 dormitorios y 6 baños en 404 m² construidos, sobre una parcela de 810 m². El precio de venta es de € 3.000.000, unos € 7.426 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.897 por m².

Descripción de la agencia

Luxury Villa in Río Real: Excellent Investment Opportunity

An exceptional investment property currently generating €13,000 per month in rental income, offering an attractive and proven return on investment.

Located in the exclusive residential community of Río Real, La Finca de Marbella, this modern luxury villa (built in 2018) is situated next to the prestigious Four Seasons Resort Marbella, in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol.

Just a 10-minute walk from the beach, including the renowned Trocadero Arena, and within easy reach of:

5 spacious bedrooms, all elegantly furnished and featuring en-suite bathrooms

Upper floor: 2 bedrooms with a large terrace offering spectacular sea and mountain views

Ground floor: 1 bedroom and a bright, open-plan living area with a kitchenette

Basement: 2 bedrooms, a spacious living room, and a separate walk-in dressing room

Large floor-to-ceiling windows seamlessly connecting indoor and outdoor spaces

Tropical garden featuring papaya, banana, mandarin, and orange trees, among others

Características

  • Villa independiente
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.