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Ref R5297731

Villa, Marbesa

Marbesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.450.000

Villa, Marbesa, foto 1
Villa, Marbesa, foto 2
Villa, Marbesa, foto 3
4Dormitorios
3Baños
258 m²Construidos
915 m²Parcela
37Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Marbesa tiene 4 dormitorios y 3 baños en 258 m² construidos, sobre una parcela de 915 m². El precio de venta es de € 2.450.000, unos € 9.496 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1970. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Just 50 metres from the beach, this beautifully renovated and modernised four bedroom, three bathroom villa is set on a spacious, flat plot featuring a large swimming pool and lush mature garden. The property boasts a fully upgraded kitchen and bathrooms, as well as electric central heating for year-round comfort, a private garage and a separate small guest accommodation, ideal for visitors or staff.

Located in one of Marbella’s most desirable beachside areas, everything is on your doorstep, restaurants, cafés and a supermarket all within walking distance.

An exceptional opportunity in a prime location. A must-see property.

Características

  • Villa independiente
  • Junto a la playa
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Private Pool
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Calefacción central
  • Sea Views
  • Garden Views
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.