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Ref R5350972

Villa, Mijas

Mijas, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.250.000

Villa, Mijas, foto 1
Villa, Mijas, foto 2
Villa, Mijas, foto 3
3Dormitorios
3Baños
313 m²Construidos
1.605 m²Parcela
34Fotos
VillaTipo

Esta villa en Mijas tiene 3 dormitorios y 3 baños en 313 m² construidos, sobre una parcela de 1.605 m². El precio de venta es de € 1.250.000, unos € 3.994 por m². Como referencia: la mediana en Mijas está en € 4.065 por m². Año de construcción 1998. Certificado energético D.

Descripción de la agencia

This exclusive detached villa represents an excellent opportunity for those who value absolute privacy and space without sacrificing proximity to the coast. Set on a generous private plot of 1,605 sqm , the property stands out for its layout across three independent structures: a main residence, a self-contained guest house, and a large garage. Its orientation and elevated position guarantee a constant flow of natural light and unobstructed views that beautifully combine the mountain landscape with the Mediterranean Sea.

The property features a total built area of 313 sqm, intelligently distributed to maximize comfort and functionality. The 193 sqm main house comprises three bedrooms (including a master suite) , and spacious living areas equipped with a fireplace and air conditioning. The exterior is designed for year-round enjoyment of the Costa del Sol climate, highlighting a private swimming pool and mature garden areas. A key added value is the 35 sqm guest house , perfect for hosting visitors independently or as a rental investment, alongside a 45 sqm enclosed garage with ample capacity for multiple vehicles.

Located in the peaceful area of Diseminado El Hornillo in Mijas, the estate offers a tranquil retreat just minutes away from major transport routes. Its strategic location provides quick access to the A-7 highway, seamlessly connecting to Malaga International Airport and Marbella. Furthermore, it benefits from the convenience of having shopping centers, schools, and golf courses only a short drive away, ensuring an exceptional quality of life in a well-established residential environment.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del bosque
  • Reformado recientemente
  • Privada
  • Chimenea
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas panorámicas
  • Piscina
  • Patio
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.