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Ref R5051551

Villa, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.500.000

Villa, Nagüeles, foto 1
Villa, Nagüeles, foto 2
Villa, Nagüeles, foto 3
6Dormitorios
7Baños
327 m²Construidos
2.000 m²Parcela
47Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Nagüeles tiene 6 dormitorios y 7 baños en 327 m² construidos, sobre una parcela de 2.000 m². El precio de venta es de € 3.500.000, unos € 10.703 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Discover this charming independent villa located in the coveted area of Nagueles, next to Sierra Blanca, offering an excellent location and easy access.

This villa enjoys a high sense of privacy. South-facing property that enjoys sunlight most of the day, making it a bright and welcoming home.

Set on a generous 2000 m² plot, the villa boasts an extensive sunny garden perfect for outdoor activities and relaxation.

The main floor features 5 spacious bedrooms and 4 bathrooms, ensuring ample spaces for family and guests. Additionally, a sixth bedroom is situated in the tower, complete with an en-suite bathroom and a private terrace with open views.

The large kitchen is equipped with a cleaning room and laundry room, while the generous living room is adorned with large windows that open up to a sunny main terrace.

There is a basement floor designed for entertainment, featuring a games room with a sauna and bathroom. Practical amenities include a pool engine room and storage rooms for gardening tools. The garden is enhanced by a pool and a summer shed, perfect for enjoying the warm weather. A covered garage accommodates 2 cars.

With 456 m² of constructed space, this villa offers 6 bedrooms, 6 bathrooms, built-in wardrobes, and storage rooms. The property is in good condition .

Embrace the opportunity to invest in this exceptional villa with a south-facing orientation on a 2000 m² plot in a prestigious and consolated area of Nagueles .

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • South Facing
  • Good Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Mountain Views
  • Garden Views
  • Pool Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.