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Ref R5137888

Villa, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Precio de venta€ 5.650.000

Villa, Nagüeles, foto 1
Villa, Nagüeles, foto 2
Villa, Nagüeles, foto 3
5Dormitorios
6Baños
586 m²Construidos
1.272 m²Parcela
61Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Nagüeles tiene 5 dormitorios y 6 baños en 586 m² construidos, sobre una parcela de 1.272 m². El precio de venta es de € 5.650.000, unos € 9.642 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 2017.

Descripción de la agencia

A stunning modern luxury Villa in Nagueles, Marbella Golden Mile offering easy access to Marbella centre and just 10 minutes’ drive from Puerto Banus. The property is built to the highest specifications with great attention to detail and using top quality materials and installations throughout. The villa is distributed over three levels all connected with an elevator including basement area, plus a spacious solarium roof terrace. The basement level includes private garage with turntable mechanism, entertainment area with TV lounge, a full-size bar, lounge; good sized staff/guest bedroom with en-suite bathroom, laundry room, guest WC and technical room. The entrance level comprises of entrance hall, guest WC, one bedroom suite, spacious lounge, an office, dining area and open plan kitchen which opens out onto the large terrace leading to the private pool. The master bedroom is located on the first floor and includes a large en-suite bathroom and dressing room. This floor also includes 2 additional bedroom suites. The rooftop terrace of 98m² offers panoramic sea and mountain views and is ideal for outdoor entertaining and also includes a chill-out area, bathroom and storage.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Heated Pool
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo radiante
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.