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R5454145
San Pedro de Alcántara
Villa, Cortijo Blanco
€ 5.900.000
- 8 dorm
- 8.5 baño
- 990 m²
- Inicio
- Propiedades
- Marbella
- R5507287
Ref R5507287
Villa, Nagüeles
Nagüeles, Costa del Sol
Precio de venta€ 5.900.000
5Dormitorios
6Baños
390 m²Construidos
1.026 m²Parcela
23Fotos
VillaTipo
Esta villa en Nagüeles tiene 5 dormitorios y 6 baños en 390 m² construidos, sobre una parcela de 1.026 m². El precio de venta es de € 5.900.000, unos € 15.128 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 2026.
Descripción de la agencia
Located in Sierra Blanca, one of Marbella’s most exclusive residential areas, this contemporary villa offers privacy, spaciousness, and unobstructed views of the sea and mountains.
The property features spacious terraces, and the layout includes five bedrooms and six bathrooms, along with bright living areas and a modern, fully equipped kitchen.
Large windows integrate the interior with the terraces, the garden, and the private heated pool. Notable features include a sauna, underfloor heating, a home automation system, a laundry room, and a garage. On the rooftop, a spacious sun deck offers a prime spot to enjoy the panoramic views.
The location allows for a peaceful and private lifestyle, just a few minutes from the Golden Mile, downtown Marbella, the beaches, and Puerto Banús.
Características
- Villa independiente
- South Facing
- South West Orientation
- West Facing
- Excellent Condition
- Private Pool
- Heated Pool
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Aire acondicionado solo frío
- Calefacción central
- Chimenea
- Suelo radiante
- Suelo radiante en los baños
- Sea Views
- Mountain Views
- Panoramic Views
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Solárium
- Sauna
- Trastero
- Private Garden
- Underground Parking
- Garaje
- Covered Parking
- Private Parking
- De lujo
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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