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Ref R5528767

Villa, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Precio de venta€ 7.100.000

Villa, Nagüeles, foto 1
Villa, Nagüeles, foto 2
Villa, Nagüeles, foto 3
6Dormitorios
6Baños
886 m²Construidos
1.633 m²Parcela
27Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Nagüeles tiene 6 dormitorios y 6 baños en 886 m² construidos, sobre una parcela de 1.633 m². El precio de venta es de € 7.100.000, unos € 8.014 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.448 por m².

Descripción de la agencia

This contemporary Mediterranean home is set in a quiet and sought-after residential area of the Golden Mile, with fast access to Marbella Centre and Puerto Banús. The villa combines clean modern finishes with warm Mediterranean character, offering bright open spaces, large windows, and a smooth indoor, outdoor layout. The main living area opens onto the terrace, garden, and infinity pool, while the fully equipped kitchen connects naturally to an outdoor dining space. The master suite enjoys open views toward the sea and La Concha, and the additional guest suites offer full comfort and privacy. The lower level features a gym, cinema room, and wine cellar, completing a home designed for practical, everyday living in one of Marbella’s best locations.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Orientación sur
  • Obra nueva
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Suelo radiante
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas al jardín
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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