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Ref R3780094

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.495.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
4Baños
382 m²Construidos
610 m²Parcela
24Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 4 baños en 382 m² construidos, sobre una parcela de 610 m². El precio de venta es de € 1.495.000, unos € 3.914 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2003. Certificado energético A.

Descripción de la agencia

Large Mediterranean Villa with south orientation sea Views located in the upper part of Nueva Andalucía. The property has very easy access from the Main Street in proximity of all amenities, restaurants, and golf courses. This property is great holiday home and with good rental potential.

The property is distributed over 3 levels. With 5 bedrooms and 4 bathrooms, a spacious living room with a fireplace, a good size fully fitted kitchen and terraces with private swimming pool. The house is designed in a Spanish style and has wonderful views from the house. The house is nice , but of course with a little modernization it can become an amazing home, combining the Andalusian and modern.

A newly built area and the largest neighborhood in Marbella. It’s an extensive residential zone with luxurious villas and apartments placed among charming gardens, commercial centers, and a vast range of restaurants. The perfect area for golfers as it is surrounded by 5 Golf large Courses. Due to the elevation, Nueva Andalucía is privileged with spectacular sea and mountain views. Only a 5’ drive away from the nightlife center, Puerto Banus, yet far enough to enjoy the peaceful.

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Características

  • Villa independiente
  • En zona comercial
  • En el pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • Cerca del puerto deportivo
  • Sur
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.