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Ref R4074745

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.195.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
3Baños
400 m²Construidos
800 m²Parcela
37Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 3 baños en 400 m² construidos, sobre una parcela de 800 m². El precio de venta es de € 2.195.000, unos € 5.488 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2022.

Descripción de la agencia

Luxury Investment Villa in Nueva Andalucía, Prime Location & High Rental Yield

Discover this stunning 4-bedroom, 3-bathroom villa in the heart of Nueva Andalucía, just a short stroll from Puerto Banús and top-tier restaurants like La Sala, Breathe, and Occo. Nestled on a spacious 800 m² plot, this beautifully designed home offers the perfect blend of luxury, comfort, and investment potential.

This property presents an exceptional opportunity for investors looking for strong returns in Marbella’s most sought-after area. The villa boasts modern interiors, elegant outdoor spaces, and a private pool, making it an ideal retreat for both personal use and holiday rentals.

Prime Location: Walking distance to Puerto Banús & top restaurants

Spacious Living: 4 bedrooms, 3 bathrooms, 800 m² plot

Luxury Amenities: Private pool & stylish interiors

Características

  • Villa independiente
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.