1. Home
  2. Woningen
  3. Nueva Andalucía
  4. R4074745

Ref R4074745

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Vraagprijs€ 2.195.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
4Slaapkamers
3Badkamers
400 m²Woonoppervlak
800 m²Perceel
37Foto's
VillaSoort

Deze villa in Nueva Andalucía heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers op 400 m² woonoppervlak, op een perceel van 800 m². De vraagprijs is € 2.195.000, ofwel ongeveer € 5.488 per m². Ter vergelijking: de mediaan in Nueva Andalucía ligt op € 5.984 per m². Bouwjaar 2022.

Omschrijving van de makelaar

Luxury Investment Villa in Nueva Andalucía, Prime Location & High Rental Yield

Discover this stunning 4-bedroom, 3-bathroom villa in the heart of Nueva Andalucía, just a short stroll from Puerto Banús and top-tier restaurants like La Sala, Breathe, and Occo. Nestled on a spacious 800 m² plot, this beautifully designed home offers the perfect blend of luxury, comfort, and investment potential.

This property presents an exceptional opportunity for investors looking for strong returns in Marbella’s most sought-after area. The villa boasts modern interiors, elegant outdoor spaces, and a private pool, making it an ideal retreat for both personal use and holiday rentals.

Prime Location: Walking distance to Puerto Banús & top restaurants

Spacious Living: 4 bedrooms, 3 bathrooms, 800 m² plot

Luxury Amenities: Private pool & stylish interiors

Kenmerken

  • Vrijstaande villa
Wat het werkelijk kost

Kosten koper in Andalusië

In Spanje komt er ongeveer 8 tot 13 procent bovenop de vraagprijs, afhankelijk van of het bestaande bouw of nieuwbouw is. Hieronder staat de rekensom voor deze woning, zodat er bij de notaris niets meer bijkomt.

Indicatief. De ITP in Andalusië is 7 procent; bij nieuwbouw geldt 10 procent btw plus 1,2 procent zegelrecht. Notaris, kadaster en advocaatkosten zijn schattingen. Uw advocaat bevestigt de exacte bedragen. Financieringskosten zitten er niet in.