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Ref R4152514

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.490.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
4.5Baños
363 m²Construidos
950 m²Parcela
56Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 4.5 baños en 363 m² construidos, sobre una parcela de 950 m². El precio de venta es de € 2.490.000, unos € 6.860 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Recently renovated villa, located in a gated and guarded urbanization, in the Las Brisas Golf area, in Nueva Andalucía, Marbella, with a lot of character and personality.

This villa sits on a plot of almost 1,000 m2, and offers 5 bedrooms, 4 bathrooms and a guest toilet. It is really very bright, with large and numerous windows, with micro-cement and wood floors, exposed stone walls and other nice details of the recent renovation.

On the main floor, a large living room divided into two rooms and with a fireplace, a separate dining room that leads out to the terrace and pool area, an elegant kitchen with an island format and Siemens and Neff appliances, with a separate laundry room. Furthermore, on this floor, a bedroom suite, a guest toilet and a storage room.

On the upper floor, a large master bedroom, with wooden ceiling and floor and sea views, with a very large en-suite bathroom with bathtub and shower. Another en-suite bedroom and two other bedrooms that share a bathroom, as well as a large terrace that almost surrounds the floor, with beautiful distant views of the sea and the mountains.

In the garden, we find a raised gazebo for al fresco dining and pleasant barbecues. A swimming pool of generous dimensions and well-cared for plants and trees. A garage space.

The villa is located in a gated community of only 34 individual villas, with a concierge and 24-hour security. Just two minutes from Golf Las Brisas and Aloha Golf and 5 minutes from all the services of Nueva Andalucía.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas al mar
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.