1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Nueva Andalucía
  4. R5106826

Ref R5106826

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.800.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
6Baños
646 m²Construidos
2.246 m²Parcela
11Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 6 baños en 646 m² construidos, sobre una parcela de 2.246 m². El precio de venta es de € 2.800.000, unos € 4.334 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1980.

Descripción de la agencia

Perfectly positioned between the renowned Los Naranjos and Las Brisas golf courses, this timeless Andalusian-style villa commands captivating panoramic views of the iconic La Concha Mountain. Nestled on an expansive 2,246 m² plot, the residence encompasses 646 m² of built space on a single level, an exceptional canvas for a bespoke refurbishment, offering limitless potential to craft your dream home.

The elegant layout flows seamlessly across the ground floor, featuring a grand living room, refined dining area, expansive kitchen, welcoming family room, five generously sized bedrooms, five luxurious bathrooms, a guest powder room, dressing room, and a private office.

A further 150 m² of sun-drenched terraces extend the living space outdoors, providing the perfect setting to embrace the serene surroundings and year-round Mediterranean climate.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Este
  • Sur
  • Estado razonable
  • Necesita reforma
  • Privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.