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Villa, Nueva Andalucía
€ 2.800.000
- 5 bed
- 5 bath
- 506 m²
Ref R5106826
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 2.800.000
Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 6 baños en 646 m² construidos, sobre una parcela de 2.246 m². El precio de venta es de € 2.800.000, unos € 4.334 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1980.
Perfectly positioned between the renowned Los Naranjos and Las Brisas golf courses, this timeless Andalusian-style villa commands captivating panoramic views of the iconic La Concha Mountain. Nestled on an expansive 2,246 m² plot, the residence encompasses 646 m² of built space on a single level, an exceptional canvas for a bespoke refurbishment, offering limitless potential to craft your dream home.
The elegant layout flows seamlessly across the ground floor, featuring a grand living room, refined dining area, expansive kitchen, welcoming family room, five generously sized bedrooms, five luxurious bathrooms, a guest powder room, dressing room, and a private office.
A further 150 m² of sun-drenched terraces extend the living space outdoors, providing the perfect setting to embrace the serene surroundings and year-round Mediterranean climate.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.