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Ref R5156332

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.499.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
5Baños
300 m²Construidos
762 m²Parcela
22Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 5 baños en 300 m² construidos, sobre una parcela de 762 m². El precio de venta es de € 1.499.000, unos € 4.997 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

This magnificent villa sits on two adjoining plots, offering spaciousness and privacy in one of the most sought-after areas of Marbella.

The property has 5 bedrooms and 5 bathrooms, distributed in a comfortable and functional way, ideal both as a family residence and as a high-yield investment, as it has a tourist license.

The exterior is one of its great attractions: a beautiful garden with numerous fruit trees, a large private swimming pool, and a jacuzzi for 6 people, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

Its privileged location allows you to walk to the beach and the exclusive Puerto Banús, where restaurants, luxury boutiques, and nightlife are concentrated.

A villa that combines spaciousness, privacy, and an unbeatable location in the heart of the Costa del Sol.

Características

  • Villa independiente
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Más de una plaza
  • Apto como inversión
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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