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Ref R5162476

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.495.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
4Baños
409 m²Construidos
665 m²Parcela
28Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 4 baños en 409 m² construidos, sobre una parcela de 665 m². El precio de venta es de € 4.495.000, unos € 10.990 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2021.

Descripción de la agencia

Exceptional contemporary villa located in the heart of Nueva Andalucía, within a prestigious gated community that stands out for its state-of-the-art security system, guaranteeing a private and safe environment. It currently has three spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms, and offers the possibility of enabling a fourth bedroom, which allows the home to be adapted to different family or personal needs.

Designed to fluidly integrate the interior and exterior spaces, the villa has a large covered terrace and a spectacular rooftop solarium with a private pool, from where you can enjoy impressive panoramic views of the golf valley and the emblematic La Concha mountain. The property is spread over four luxury levels, all connected by a private lift, and features a fully fitted modern kitchen with high-end appliances, plus underfloor heating throughout.

Equipped with an advanced home automation system, this villa also offers a private gym with top-level equipment and a large garage with capacity for several vehicles, making this residence a perfect combination of comfort, technology and exclusivity.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Norte
  • Reformado recientemente
  • Comunitaria
  • Privada
  • Suelo radiante
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas panorámicas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.