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Ref R5188930

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.490.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
5Baños
583 m²Construidos
1.318 m²Parcela
59Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 5 baños en 583 m² construidos, sobre una parcela de 1.318 m². El precio de venta es de € 3.490.000, unos € 5.986 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1995.

Descripción de la agencia

Frontline Golf Villa for Sale in Nueva Andalucía, Los Naranjos

Experience luxury living at its finest in this beautiful frontline golf villa overlooking the prestigious Los Naranjos Golf Course in Nueva Andalucía, Marbella.

This elegant home offers 5 spacious bedrooms and 5 bathrooms, designed with comfort and style in mind. The villa features generous open-plan living spaces that flow seamlessly onto a large terrace, ideal for outdoor dining and relaxing while enjoying the serene golf views.

Step outside to your private swimming pool and lush garden area, a peaceful oasis surrounded by greenery. The property also boasts a spectacular rooftop terrace with panoramic views across the golf course, perfect for sunsets or entertaining guests.

In addition, it features a basement/garage with an extra laundry room, providing additional space and practicality for everyday living.

Just 5 minutes by car from Puerto Banús, pristine beaches, and all local amenities, this villa combines tranquility, elegance, and convenience in one of Marbella’s most sought-after locations.

Whether as a family home or a holiday retreat, this stunning property captures the essence of the Marbella lifestyle.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • Sur
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.