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Ref R5199757

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 730.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
3Baños
160 m²Construidos
1.249 m²Parcela
12Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 3 baños en 160 m² construidos, sobre una parcela de 1.249 m². El precio de venta es de € 730.000, unos € 4.563 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Charming Mediterranean Villa with Panoramic Sea Views

This elegant villa combines classic Andalusian style with generous outdoor spaces, offering a serene, bright, and welcoming atmosphere. Its white architecture, open terraces, and traditional details give it a unique Mediterranean charm from the very first moment.

The property is distributed over two levels and designed to provide comfort throughout. On the main floor, you will find a spacious fully equipped kitchen with direct access to a sunny terrace, perfect for enjoying outdoor breakfasts. This level also includes a cozy living room and a guest toilet.

The lower floor features the sleeping area, with three bright bedrooms, all with direct access to large private terraces, and two full bathrooms. The terraces, surrounded by greenery and offering spectacular sea and nature views, create the ideal setting for relaxation and disconnection.

The villa also offers private parking with capacity for at least three vehicles and sits on a generous plot that ensures privacy and space to enjoy the authentic Mediterranean lifestyle.

A unique opportunity for those seeking a home with character, open views, and a peaceful environment, just minutes from the beach, shops, and leisure areas.

Ideal as a family home, holiday residence, or high-potential investment.

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Excelente estado
  • Necesita reforma
  • Vistas al mar
  • Vistas urbanas
  • En la calle
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.