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Ref R5321779

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 10.395.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
6Baños
702 m²Construidos
2.349 m²Parcela
54Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 6 baños en 702 m² construidos, sobre una parcela de 2.349 m². El precio de venta es de € 10.395.000, unos € 14.808 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Aloha 40 is a private oasis nestled in the luxurious Aloha area of Marbella's Golf Valley. This magnificent mansion sits in a prestigious gated community and boasts an enviable front-line position overlooking Aloha Golf Course. Its timeless exterior and top-of-the-line interior finishes strike the perfect balance between classic elegance and modern sophistication.

The property comprises a main residence with 5 generously sized bedrooms, including a luxurious master suite with a dressing room, plus a separate 1-bedroom guest house, perfect for accommodating staff or visitors. The allure of this property lies in its enchanting outdoor areas, where a lush green garden and spacious terraces offer the ideal setting for enjoying Marbella's perfect climate throughout the year.

This unique mansion boasts spectacular views and luxurious amenities, making it an unparalleled gem in the highly sought-after area of Marbella. The property features a private pool, fully fitted kitchen, air conditioning, underfloor heating throughout, and a private garage with 2 spaces.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.