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Ref R5352754

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 10.850.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
7.5Baños
603 m²Construidos
2.209 m²Parcela
52Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 7.5 baños en 603 m² construidos, sobre una parcela de 2.209 m². El precio de venta es de € 10.850.000, unos € 17.993 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

A refined villa located in Nueva Andalucía, offering a well-structured family-oriented layout with multiple living areas and carefully designed indoor and outdoor spaces. The property features a sunken poolside lounge with a custom bar, creating a seamless transition between daytime relaxation and evening entertainment.

The interior presents a balanced open-plan living and dining area with direct access to terraces, high ceilings, and subtle design details. A bespoke kitchen combines functionality with modern aesthetics.

Additional features include a private spa, fully equipped gym, and a dedicated home office, ensuring comfort for everyday living. Situated close to golf courses, international schools, shops, and Puerto Banús, the property offers both privacy and convenience in one of Marbella’s most desirable areas.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Suroeste
  • Reformado recientemente
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Jardín
  • Piscina
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.