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Ref R5353723

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.400.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
7Dormitorios
7Baños
670 m²Construidos
1.000 m²Parcela
21Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 7 dormitorios y 7 baños en 670 m² construidos, sobre una parcela de 1.000 m². El precio de venta es de € 4.400.000, unos € 6.567 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Located in the exclusive area of Nueva Andalucía, just a 5-minute drive from Puerto Banús, its beaches, and top restaurants, this exceptional luxury villa offers stunning panoramic views of La Concha mountain and the Mediterranean Sea.

Distributed over three levels, the property features bright open-plan living spaces, a fully equipped kitchen with large dining area, and direct access to a spacious terrace with a heated infinity pool, Jacuzzi, and outdoor barbecue area, perfect for entertaining.

The villa offers 7 bedrooms, 6 bathrooms, and 1 guest toilet, comfortably accommodating up to 16 guests. Several bedrooms enjoy direct access to terraces and pool areas.

Additional features include multiple leisure spaces such as a rooftop terrace with bar and lounge area, a cinema and games room, outdoor gym, and private parking for up to 4 cars.

An outstanding property combining luxury, space, and a prime location in Marbella.

Características

  • Villa independiente
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca del puerto deportivo
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Privada
  • Climatizada
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.