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Villa, Marbella
€ 4.400.000
- 13 bed
- 13 bath
- 1002 m²
Ref R5353723
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 4.400.000
Esta villa en Nueva Andalucía tiene 7 dormitorios y 7 baños en 670 m² construidos, sobre una parcela de 1.000 m². El precio de venta es de € 4.400.000, unos € 6.567 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².
Located in the exclusive area of Nueva Andalucía, just a 5-minute drive from Puerto Banús, its beaches, and top restaurants, this exceptional luxury villa offers stunning panoramic views of La Concha mountain and the Mediterranean Sea.
Distributed over three levels, the property features bright open-plan living spaces, a fully equipped kitchen with large dining area, and direct access to a spacious terrace with a heated infinity pool, Jacuzzi, and outdoor barbecue area, perfect for entertaining.
The villa offers 7 bedrooms, 6 bathrooms, and 1 guest toilet, comfortably accommodating up to 16 guests. Several bedrooms enjoy direct access to terraces and pool areas.
Additional features include multiple leisure spaces such as a rooftop terrace with bar and lounge area, a cinema and games room, outdoor gym, and private parking for up to 4 cars.
An outstanding property combining luxury, space, and a prime location in Marbella.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.