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Ref R5383045

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.250.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
6Dormitorios
6Baños
539 m²Construidos
1.061 m²Parcela
60Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 6 dormitorios y 6 baños en 539 m² construidos, sobre una parcela de 1.061 m². El precio de venta es de € 4.250.000, unos € 7.885 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2002.

Descripción de la agencia

This is a luxury villa in Nueva Andalucia close to all amenities. It offers six bedrooms and six bathrooms across three levels. The property includes a private pool jacuzzi parking and landscaped garden. It is designed for total privacy and comfortable modern living.

The villa features a semi open plan living dining and kitchen area. The living room opens directly onto a large terrace which creates a strong indoor outdoor flow. The master bedroom includes a private terrace and the home offers fitted wardrobes walk in showers and beautiful mountain views. Every space is designed to feel open bright and functional.

The lower level adds exceptional lifestyle space. It includes a cinema room gym pool table area and laundry room. Outside there is a fully fitted kitchen BBQ and bar area ideal for entertaining. This villa is a strong luxury investment and a perfect family home in a prime Marbella location.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.