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R5408299
Marbella
Villa, Marbella
€ 2.950.000
- 5 bed
- 5 bath
- 618 m²
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- Propiedades
- Nueva Andalucía
- R5402329
Ref R5402329
Villa, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 2.950.000
5Dormitorios
4Baños
470 m²Construidos
1.200 m²Parcela
9Fotos
VillaTipo
Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 4 baños en 470 m² construidos, sobre una parcela de 1.200 m². El precio de venta es de € 2.950.000, unos € 6.277 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2003.
Descripción de la agencia
Charming Andalusian villa in Nueva Andalucía, Marbella. Set on a generous 1,200 m² plot, this elegant home offers 470 m² of built space, 5 bedrooms, 4 bathrooms, a private sauna, garage, and covered parking for 3 cars. Ideally located in Marbella's prestigious Golf Valley, close to Puerto Banús, renowned golf courses, international schools, and all amenities.
Características
- Villa independiente
- En zona comercial
- Cerca del golf
- Cerca de las tiendas
- Cerca del centro
- Cerca de colegios
- En urbanización
- Sur
- Buen estado
- Necesita reforma
- Comunitaria
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado con bomba de calor
- Aire acondicionado solo frío
- Chimenea
- Suelo radiante
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Jardín
- Piscina
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Cerca del transporte público
- Terraza privada
- Sauna
- Trastero
- Lavadero
- Baño en suite
- Suelo de mármol
- Barbacoa
- Doble acristalamiento
- Fibra óptica
- Totalmente amueblado
- Cocina totalmente equipada
- Privada
- Persianas eléctricas
- Portero automático
- Sistema de alarma
- Seguridad 24 horas
- Caja fuerte
- Subterráneo
- Cubierto
- Luz conectada
- Agua potable
- Precio de oportunidad
- Apto como casa de vacaciones
- Apto como inversión
- De lujo
- Precio rebajado
- Segunda mano
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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