1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Nueva Andalucía
  4. R5417212

Ref R5417212

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.550.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
5Baños
420 m²Construidos
1.200 m²Parcela
71Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 5 baños en 420 m² construidos, sobre una parcela de 1.200 m². El precio de venta es de € 2.550.000, unos € 6.071 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1986.

Descripción de la agencia

Introducing Villa Orion, an exceptional frontline golf residence where luxury, design, and quality come together effortlessly. Situated on a privileged 1,200m² west-facing plot overlooking the iconic Los Naranjos Golf Course in Marbella, this beautifully renovated villa offers 420m² of refined living space and breath taking sunset views.

Selling as a renovation project, Villa Orion showcases a timeless modern-classic design, combining elegant architecture with premium finishes throughout.

The property features four spacious bedrooms and an impressive range of lifestyle amenities. Inside, residents can enjoy a fully equipped gym, a dedicated yoga area, a private spa, and a sophisticated wine room. Outdoor living is equally impressive, with a heated saltwater swimming pool, jacuzzi, fire pit, and fully equipped outdoor kitchen, creating the perfect setting for relaxation and entertaining.

Positioned to capture the afternoon and evening sun, this west-facing home enjoys tranquil frontline golf views and spectacular sunsets, offering a unique blend of privacy, serenity, and luxury in one of Marbella's most sought-after locations.

Villa Orion is a rare opportunity to purchase a fully designed project ready to take over and complete with your own team. in the heart of the Golf Valley. With a projected finished value of €4,995,000.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • En el pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • Oeste
  • Necesita reforma
  • Necesita restauración
  • Privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.