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Villa, Nueva Andalucía
€ 2.550.000
- 4 bed
- 5 bath
- 420 m²
Ref R5340847
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol
Precio de venta€ 2.525.000
Esta villa en San Pedro de Alcántara tiene 5 dormitorios y 5 baños en 375 m² construidos, sobre una parcela de 502 m². El precio de venta es de € 2.525.000, unos € 6.733 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m².
Brand new modern villa midway between the beach and the town of San Pedro Alcantara, walking distance to the amenities, shops & restaurants, boulevard & beach bars.
The basic features include, A/C hot&cold, fully fitted kitchen, the lift that connects three floors (garden floor/basement, the entry level/main living and the first floor/master suite), swimming pool, solar `pannels. All five bedrooms come with own en-suite bathrooms. There is a second living room in garden level with the bar and gym area and direct access to the gardens. On the top floor there is a rooftop terrace offering panoramic views. Parking space for two cars on the plot.
The villa is due to completion end of 2026; visits by appointment.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.