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Ref R5464375

Villa, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.350.000

Villa, Nueva Andalucía, foto 1
Villa, Nueva Andalucía, foto 2
Villa, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
4Baños
350 m²Construidos
500 m²Parcela
46Fotos
VillaTipo

Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 4 baños en 350 m² construidos, sobre una parcela de 500 m². El precio de venta es de € 3.350.000, unos € 9.571 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Welcome to this beautiful villa in the prestigious gated community of Parcelas del Golf, offering 24-hour security and an unbeatable location just minutes from Marbella’s finest restaurants, bars, and Puerto Banús.

The villa features four bedrooms, an office, four bathrooms, and a bright open-plan kitchen, living, and dining area with direct access to the terrace, private garden, and swimming pool.

The upper floors offer three further bedrooms, including a spacious master suite, while the top floor features a stylish TV room opening onto a terrace with beautiful views.

The private garden provides a peaceful and secluded setting, with a swimming pool perfect for relaxing and enjoying sunny days. The property also includes private enclosed parking, with additional street parking available.

Residents also benefit from access to the community’s shared pool and paddle court, making this an ideal home for enjoying a relaxed and active Marbella lifestyle.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Buen estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Vistas a la montaña
  • Jardín
  • Piscina
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.