41
Villa, Nueva Andalucía
€ 3.350.000
- 5 bed
- 5 bath
- 635 m²
Ref R5464375
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 3.350.000
Esta villa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 4 baños en 350 m² construidos, sobre una parcela de 500 m². El precio de venta es de € 3.350.000, unos € 9.571 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².
Welcome to this beautiful villa in the prestigious gated community of Parcelas del Golf, offering 24-hour security and an unbeatable location just minutes from Marbella’s finest restaurants, bars, and Puerto Banús.
The villa features four bedrooms, an office, four bathrooms, and a bright open-plan kitchen, living, and dining area with direct access to the terrace, private garden, and swimming pool.
The upper floors offer three further bedrooms, including a spacious master suite, while the top floor features a stylish TV room opening onto a terrace with beautiful views.
The private garden provides a peaceful and secluded setting, with a swimming pool perfect for relaxing and enjoying sunny days. The property also includes private enclosed parking, with additional street parking available.
Residents also benefit from access to the community’s shared pool and paddle court, making this an ideal home for enjoying a relaxed and active Marbella lifestyle.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.